Известия Саратовского университета. Новая серия.

Серия: Экономика. Управление. Право

ISSN 1994-2540 (Print)
ISSN 2542-1956 (Online)


Для цитирования:

Варламова Т. П., Трубина А. П. РОЛЬ АИЖК В ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ // Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия: Экономика. Управление. Право. 2013. Т. 13, вып. 4, ч. 2. С. 640-644. DOI: 10.18500/1994-2540-2013-13-4-2-640-644

Статья опубликована на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC-BY 4.0).
Полный текст в формате PDF(Ru):
(загрузок: 0)
Язык публикации: 
русский
Рубрика: 
Тип статьи: 
Научная статья
УДК: 
336.648

РОЛЬ АИЖК В ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

Авторы: 
Варламова Татьяна Петровна, Саратовский институт (филиал) Российского государственного торгово-экономического университета
Трубина Анастасия Петровна, Саратовский институт (филиал) Российского государственного торгово-экономического университета
Аннотация: 

Введение. В России система ипотечного кредитования пока находится в стадии становления. Важную роль в развитии ипотеки, несомненно, играет Агентство ипотечного жилищного кредитования, что определяет актуальность избранной темы исследования. Методология. Ипотека – залог недвижимого имущества, то есть отношения, направленные на обеспечение исполнения основного обязательства посредством предоставления залогодержателю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником основного обязательства преимущественного права на удовлетворение своих требований за счет предмета залога. Результаты. Российское государство принимает на себя все риски ипотечных кредитов за счет использования схемы вторичного ипотечного рынка: ипотечный кредит выдается коммерческим банком, а затем продается государственной организации – Агентству ипотечного жилищного кредитования. АИЖК финансирует ипотечные кредиты за счет выпуска собственных долговых обязательств (обычно сроком на 30 лет), гарантированных государством, то есть привлекает для финансирования ипотечных кредитов самые дешевые ресурсы, которые можно найти на рынке. Заключение. Создание и развитие ипотечного кредитования не только поможет улучшить жилищные условия граждан, но и будет способствовать созданию устойчивой банковской системы.

Список источников: 
  1. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru. URL: http://www.metrinfo.ru/articles/109769.html  (дата  обращения: 02.08.2013).
  2. АИЖК снижает ставки. Мост. Ваш ипотечный брокер. URL: http://www.ipoteka-most.ru/news/aizhk-snizhaetstavki-/  (дата  обращения: 02.08.2013).
Поступила в редакцию: 
18.09.2013
Принята к публикации: 
23.10.2013